Mas 18ème avec jardin paysagé de 4 000 m2

Mas 18ème avec jardin paysagé de 4 000 m2 coup de coeur

Référence: 052

Prix: 997.500€

Surface habitable Bastide LA BARBENSurface habitable : 232 m²

Surface terrain Bastide LA BARBENSurface terrain : 3967 m²

Exposition Bastide LA BARBENExposition Sud

Nombre de pièces / chambres Bastide LA BARBEN10 pièce(s), 4 chambre(s)

Surface séjour Bastide LA BARBENSurface séjour : 91 m²

Salle d'eau / bain Bastide LA BARBENSalles d'eau / bain : 3

Toilette(s) Bastide LA BARBENToilette(s) : 3

Année construction Bastide LA BARBENConstruction : 1782

Mas 18ème avec jardin paysagé de 4 000 m2
Mas 18ème avec jardin paysagé de 4 000 m2
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Mas 18ème avec jardin paysagé de 4 000 m2
Venez découvrir un vrai coin de paradis dans un cadre bucolique !!!!
Aurelie Laurent Immobilier vous propose à La Barben cet authentique Mas du 18éme siècle de 232m² habitables offrant de beaux volumes et pas moins de 10 pièces pour un maximum de confort.
En RdC : 1 cuisine , 3 salons + 1 salle à manger (91 m²), 1 salle d'eau avec WC;
Au 1er niveau : 1 mezzanine, 1 bureau/chambre, 2 chambres, 1 dressing, 1 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 wc (dont 1 indépendant)
Au 2ème niveau : 1 chambre
Des dépendances et annexes complètent l'ensemble immobilier : un garage fermé (49 m²), 2 locals techniques, une cave (13 m²) et un pool-house (11 m²).
Côté jardin le chant des oiseaux et l'eau qui coule sous deux tilleuls centenaires auront fini de vous enchanter ! 4000 m² d'espace vert orienté Sud doté d'une piscine (6*12), d'une serre (8 m²), d'une mare, d'un puit, d'une fontaine et d'un canal.

On adore : l'environnement campagne, au calme et sans vis à vis; la bâtisse en pierre, les poutres apparentes, la fontaine ancienne, le cours d’eau devant la maison, les sols en parfeuille, la pièce voutée, le jardin paysagé, la hauteur sous plafond (6,4 m) et la cheminée en pierre de taille.

Eléments techniques : Double vitrage, Arrosage automatique, Alarme, Adoucisseur d’eau , Portail automatique, Fosse sceptique (à mettre aux normes),puit.

A visiter sans tarder ! (Visite Virtuelle sur demande)

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurent ALMERAS - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948 018 643
Mail : laurent@ al-immo-charme.com / tèl : 07.67.12.44.28

Prix 950.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix TTC: 997.500€

Situation & environs

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
323 kWh/m².an
95* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
95 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

Plus d'information sur ce bien

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aurelie laurent immobilier
mas du noyer Lotissement les Jardins de Meyrol
13430 EYGUIERES
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